今天给大家普及一下装修相关的一些法律法规，不要让这些规定毁坏了我们装修的愉悦的心情和美好的期待！ 

 首先，我们要讲一讲关于装修所走的一些规则与注意点 

 一、装修管理费： 

 也就我们常说的装修押金，这是最重要的一点，虽然有很多物业已经取缔了这一项，但是大部分还是有这项规定，但其中的垃圾清理费必须要交。装修押金主要是担心业主毁坏主体或是装修延期所收的保障金，一般情况下这些装修结束后都是要退的。因此还是装修时上报物业及时交钱，免得横生枝节。

 二、违反规定时间装修： 

 即使这一点物业不管，法律也早有规定，轻则警告重则罚款。法律规定：法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的居民住宅楼内进行产生噪声的装修作业。在其他时段内进行装修作业的，应当采取措施，减轻对周围生活环境的干扰。为了不影响邻里之间的关系，就不要为了赶那点进程惹麻烦。 

 三、装修延期： 

 一般物业规定的装修时间为一个月，超出一两天或是一个星期的物业都不会多说什么，但如果一拖就是两三个月甚至更长，那就等着物业来找吧，到时候装修管理费就不一定能退回来了。如果在规定时间内真的无法完工，那就主动找物业申请延长时限就好。 

 四、装修垃圾乱扔乱放： 

 这点不用小编分析大家也知道，这直接跟素质有关了，如果您的装修垃圾不按规定乱放，既扰民又给物业清洁人员增添麻烦，实在是不应该犯这类错误。 

 五、私自乱改房屋主体： 

 这点才是物业公司最为关心的，也是业主们最容易被罚款的一项，很多业主由于不了解或是一意孤行导致房屋主体被拆改，这样会给整个楼造成危害。其中最常见的就是拆除承重墙以及不让封阳台私自封阳台的，如果您对此不了解，可以进到装修之家网装修知识频道学习，那里有你最想要的。 

 六、业主或物业使用人，在装修时，应告知物业公司，经物业公司登记后，方可施工。施工期间，物业公司将定期检查。 

 七、业主和物业使用人装修房屋，应遵守建设部关于《住宅内装饰装修管理办法》。 

 第五条规定：“住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： 

 (一) 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构; 

 (二) 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间; 

 (三) 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体; 

 (四) 损坏房屋原有节能设施，降低节能效果; 

 (五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。” 

 第三十四条:“装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任。” 

 八：业主有下列行为时，要求恢复原貌，情节严重者，交有关部门依法处理，押金概不退还。 

 1：擅自改变房屋结构，外貌(含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状、和规格)、设计用途、功能、布局等。 

 2：对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台等处进行违章凿、拆、搭、建。 

 3：占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路等公用设施及场地。 

 4：损坏、拆除或改造供电、供水、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。 

 5：随意堆放杂物、丢弃垃圾、高空抛物。 

 6：装修期间，不按规定时间工作，噪声扰民，劝阻无效时。 

 九、装修期间施工队要规范用电，做好防火、防盗、和安全工作。 

 十、全体业主装修结束，入住以后，经物业公司检查，无违反上述规定，业主凭收费票据领取装修保证金。 

 根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》规定，在法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内，进行产生噪声的装修等扰民作业。在这一条规定中也就说明了各位装修业主在进行装修的时候，在法定的节日以及休息天的时候全天是不能进行装修施工的，并且在平常的工作日当中不能在12点和18时点以后进行装修施工。 

 由于高考期间有很多学生都在家中复习高考资料，已准备进行高考准备，所以在高考期间是不能进行装修施工的，如果需要进行装修施工，那么也只能进行没有噪音污染的装修工程项目，比如说贴墙纸或者是粉刷之类的装修工程项目，而不能进行切瓷砖，转孔等等高噪音的装修项目，这样做是为了让现在的高考生能够全力以赴的投入到高考准备当中，也是希望考生能够考出一份满意分数。 

 这次小小总结虽只是冰山一角，但如果各位装企和业主如果能熟悉这些，以及做好本分，相信对彼此各方面合作都有很大的促进！