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轩怡榜样房NO.8丨75m²旧房翻新

谭敏珊
谭敏珊
谭敏珊 设计师
从业12年 12套案例
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谭敏珊 设计师
房屋信息
户型:三居 风格:现代简约 面积:75㎡ 装修方式:半包 装修工期:60天 位置:怡富小区 造价:21万元
方案说明

今天就跟随我们的步伐,来到一个建造于2003年的小区,广州白云怡富小区。这是一套典型的旧房改造案例,时间较久,生活设施陈旧,在一定程度上,房屋功能已不适应当前的生活需求。房子面积不大75平,但仍做出三房两厅一厨一卫的规划,且业主出于预算考虑选择了半包装修。

户型图

从原户型图上不难看出这是一个三房两厅一厨一卫两阳的户型,南北通透且户型方正,加上每个空间都有窗户,整体给人感觉还是很舒服的。
1、但这是一个四口之家(业主夫妻、一儿一女),卧室就已经很紧凑,更别说活动空间等生活需求了;
2、只有一个卫生间,但两个孩子都要早起上学,加上父母上班,使用冲突,浪费个人等候时间;
3、入户无玄关,且与次卧入门相冲突;
4、厨房与生活阳台相连,造成厨房拥挤、采光不好且阳台使用不便,希望设计师可以改善这个问题;

针对业主提出的情况我们做出以下改造:
1、全屋评估和业主商量后,做出全屋打拆的决断,仅保留大门玄关天花;
2、针对新房风格,与业主沟通之后敲定了轻奢风,提高家居品质;
3、打通厨房与生活阳台,扩大厨房空间,也带来更好的采光与通风效果;
4、优化空间动线,将临近入户的卧室改造,重开门洞朝向餐厅。原临近入户的门与墙体拆除,重砌一道十公分的墙体封闭,拓宽过道空间,偷出整面玄关柜;
5、考虑到业主日常洗漱与生活空间需求。将休闲阳台封闭,舍弃落地窗,增加洗漱台,完美解决早上洗漱冲突与公用空间过小的问题。

玄关

改造后的玄关突出收纳功能,定制的置顶整墙收纳柜加上换鞋凳一体设计,大大增加了储物空间,也没有多占用地方,轻松满足一家人的使用需求。各种隐形柜、见缝插针的收纳,色彩和谐统一的软装布置......这些充满心机的小细节,贴切又务实,会让小家越住越好住~

白+木的清爽,以灯带提亮,增加空间温馨感。中间留空间,有效扩容空间视觉感。布置绿植与孩子获奖画作,点缀生活的小甜美。换鞋凳上方留空间位置,也没有浪费,设计挂钩,方便包包、外套~

客厅

客厅最大变化就是取消了原落地窗设计,整体采光与空间感都更舒服。一套深色系沙发,以单人椅、抱枕的黄橙色点缀,突出时尚活力感。

客餐厅天花一体式设计,内嵌筒灯,以黑色不锈钢带点缀,配合主吊灯的温和,营造磅礴大气的居家感。搭配灯具与地毯等装饰的金色点缀,升华轻奢风的主题。

电视墙定制的整面大理石,同样的黑色包边搭配暗藏LED灯带设计,营造视觉氛围感。

电视墙两边角落点缀了饰品与植物盆栽,很好地融入整体色调氛围,让人觉得有生气,不单调。

黑灰色的皮质沙发、橘黄色座椅,搭配大大理石茶几,更显质感!

餐厅

餐厅定制一排黑色的展示架,靠大门的墙面则是做上白色的餐边柜,宽松舒适的空间,用用餐空间显得更加端庄时尚。

餐桌椅明显的轻奢格调,布垫的舒适,桌面的整洁,尤其是杯子沥水架的精致,看得出业主对生活是有要求的

背景墙没有过多的修饰,白墙以画作点缀,从奢华的氛围感中回归生活本质。

业主对酒与铜质饰品有着一定的喜好,同时餐厅空间宽敞,设计师就将餐边柜利用起来,陈列与储物兼得。玻璃封闭的陈列柜与开放格,嵌入灯带,摆放饰品小玩偶,温馨感十足。

封闭式厨房

说起厨房,估计很多小伙伴都想把家里的厨房重新整改。厨房应该说是老旧房改造的重中之重,这次我们根据业主的诉求与实际情况,以兼备功能性与美观为出发点。

将厨房和阳台打通,设计双排一字型厨房,更有效利用空间也提高了储物能力。阳台打通后,没有改变原本洗衣的功能,反而获得更好的采光,提高使用幸福感,空间也更整体好看。

在实用性当道的厨房间内,我们采用了耐擦洗的双饰面板和石英石台面,整体色调以简约为主。

厨房是长条型空间,为了做到利用最大化,做了一整排收纳柜,将冰箱、蒸烤箱等电器嵌入其中,让小空间观感更整洁舒适。

卧室

卧室以仿木纹砖搭配白墙的素雅,营造空间的轻盈感。设计到顶的大衣柜,储物力很强,业主本来还担心不够放。天花以石膏线点缀,搭配金色轻奢风吊灯,彰显空间的精致度。床品与窗帘的蓝色联动,让生活多了一些浪漫色彩。

主卧含蓄的蓝调,遇上低调百搭的中性色,屋主两人可以在清新优雅的空间休憩,缓解工作的劳累。

望去都是比较简单的装置,白色松软的大床,还有一个一排置顶衣柜,以及墙面上的小挂件,清新而自然。

细心的朋友可能一眼就认出,飘窗的坐垫抱枕与玄关换鞋凳坐垫是同款设计,些许的金色线条点缀,精致优雅。

卫生间

卫浴也是改造的重头戏,前期如果没做好,日后小问题肯定很多。全部拆光重做,布线防水等一步都不能马虎。尤其是业主家里只有一个卫生间,功能分区显得尤为重要。设计师根据业主的需求,采用干湿分离,划分淋浴房;收纳方面,布置洗漱柜和毛巾架,规整生活的零碎,看起来简单轻松又有格调感。

卫生间方格瓷砖的设计,搭配雅白色台上盆,冷色系设计带来空间的简洁,通过多种材质的极致配比,让卫生间不仅干净整洁,更多了丝温馨细腻,给予生活满满的仪式感。

全封闭阳台

针对业主早上洗漱冲突的主要诉求,在阳台设计洗漱柜,满足洗漱与储物功能。加上阳台封闭设计,安全有保障,也可以作为孩子日常的玩耍娱乐空间。而关于衣物晾晒,细心的伙伴可能已经发现墙上的壁挂折叠晾衣杆。不用时收起,是不是很棒?

儿童房

虽然孩子现在非常喜欢粉色,但考虑到孩子成长与审美的改变,没有设计全屋的粉色主题。简单的白墙与木纹砖的简约,带来空间的通透明亮。通过软装的丰富,突出粉色清新的主题。墙面以画作修饰,搭配星星、云朵壁灯,营造空间的温馨可爱,很符合小朋友的喜好!

孩子学习空间需求与房间面积狭小的矛盾冲突,丝毫没有难住我们的设计师。舍弃常规的床头柜,依托飘窗高度定制书桌,为孩子在小空间里寻找一份寂静舒适的学习空间。既满足储物的同时,也完全与温馨的空间相融合。

利用衣柜的拐角为孩子设计展示格,放置他心爱的宇航员玩偶,搭配飞船吊灯,让孩子的梦更加真实,以细腻的手法还原天真烂漫的童年时光而。弧形过渡的拐角设计,满足常用物品存放,没有过多的装饰,一切刚刚好。封闭式与开放式收纳结合,让收纳与展示变得更灵活。也减少磕碰的伤害,实用安全。

男孩房咋一看觉得比较朴素,实则细节满满。与女儿房的同款床铺,让孩子没有区别对待的感受。白色的墙面和装饰画的结合,让男孩房看起来更添童趣。

材料报价清单

发布于2021年01月20日

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